李丹夢的部落格

商圈魔力退潮了嗎？今天調查報導帶您來看，中部地區幾個指標性的商圈台中民間二胎，像是逢甲商圈這兩年店租行情下修5萬，依照不同店家開的地點，實際月租降了3到5萬，像是過去逢甲台中二胎房貸地王，麥當勞角間店面，月租金也一口氣掉了2、30萬；廟東復興商圈也降了2到3萬；而苗栗的南苗夜市商圈，就算房東降價求租也乏人問津。

人口轉移商圈沒落，一到晚上像是鬼城，南苗夜市商圈這棟三商百貨，2013年歇業後閒置到現在。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

綠苗里里長：「以前這裡是台中民間二胎南苗西門町，現在路上沒人沒車都可以打羽球了。」

里長補充南苗夜市商圈店租降到一個月1萬多的大有人在，人潮流失，商圈不再是高租金指標。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

2018年即將邁向尾聲，不少上班族最期盼的就是年終獎金，而今年企業整體上半年皆獲利不錯，傳統產業也大翻身，物流業更受惠於電商業務蓬勃發展，獲利相當不錯，有物流業者就透露，考績優異的員工，年終可高達10個月，甚至還可能提撥年度獲利的1%當員工分紅獎金。

據統計，今年上市櫃公司的前三季營收相當亮眼，整體稅前淨利合計1.88兆元，比去年高出1台中二胎房貸6%，也讓不少人期盼今年年終會比去年多，而據了解，今年傳產當中的水泥、紡織、鋼鐵、石化及金融業，也都將大方發放年終獎金。

據報導，物流業者預估，考績一般的年終至少都能有1個月，考績優異的話，年終最高還可高達10個月，甚至公司還會按照規定，提撥年度獲利的1%當員工分紅獎金。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評台中民間二胎估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

至於調薪部分，像外商嘉里大榮，由於工時長、辛苦，長期缺工，因台中民間二胎此薪資福利普遍優於業界水準，司機月薪最高還可達7萬元，但還是常常徵不到人，不過公司今年獲利可望優於去年，也計畫明年初調薪至少3%。

不過，物流業者也表示，各家薪資結構不同，可領到的年終獎金也會不同，主要依個人績效分配，發放標準則以公司內部公告為準，但最少都有1至2個月。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

資深藝人安迪及裕隆集團董事長嚴凱泰，相繼因為罹患食道癌而病逝。食道癌早期幾乎無明顯症狀，等到發現時通常已經錯過黃金治療時機，也因此被稱為「無聲的癌症」。

除了食道癌之外，也有許多癌症是「無聲殺手」，因為初期都沒有明顯症狀，所以時常容易被忽略。

淋巴癌

身台中二胎房貸體各處幾乎都有淋巴組織存在，所以淋巴癌不僅類型多，還無所不在。淋巴癌早期症狀不明顯，部分症狀還跟感冒很類似，所以容易使人輕忽，而延誤黃金治療期。

卵巢癌

卵巢癌早期幾乎沒有明顯症狀，所以一直被視為女性的沈默殺手，也因為脹氣、腹脹、頻尿、消化不良等症狀而讓病患誤判，先選擇到腸胃科就診，因而延誤確診與治療時間。

攝護腺癌

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

攝護腺癌被視為男人的無聲殺手，因為其生長速度緩慢，初期也沒有明顯症狀，等到症狀出現台中民間二胎時，通常已經接近晚期，癌細胞已擴散到其他地方。所以最好的預防方式除了改善飲食及生活習慣外，也應定期檢查，把握早期治療時機。

大腸癌

大腸癌的初期症狀非常不明顯，即使排便都正常，也不代表完全沒有罹患大腸癌的可能性。由於台中二胎貸款很難早期發現，大腸癌已經連續多年都在台灣十大死因中榜上有名。

肺腺癌

肺腺癌早期症狀不明顯，癌細胞都在無聲無息中蔓延。有許多患者在發現時都已經是晚期，即使透過化療或藥物治療，存活率也不高。不過若能早期發現、早期治療，第一到第二期患者都有相當高的機會可以治癒。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

有肥咖條款之稱的CRS(共同申報準則)明年即將上路，加上國際洗錢防制法趨嚴，海外資金管理成重要課題，資金審查趨嚴，但不動產不在此限，日本、馬來西亞等東協國家置產轉夯。

CRS(Common Reporting Standard)，即「共同申報準則」，是經濟合作暨發展組織(OECD) 及歐盟等國際組織建置自動資訊交換機制其中一環，判斷其資訊透明程度，定期公布不合作租稅管轄區名單。對資訊不透明租稅管轄區，國際間常見採取防禦性手段，包括對這些轄區居住者取得所得適用較高扣繳率、要求負擔較重之課稅文據義務與舉證責任，但該資訊交換以資金或金融商品為主，不動產不屬於金融資產仍不在此限。

台灣因積極推動國際貿易及跨境投資，為善盡國際義務，避免列入不合作名單， 遭國際制裁影響國家形象及經貿投資，2019年將落實 CRS 制度，此舉對台商的影響，改變海外資金管理形式，包括增加對海外不動產的投資。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

日本信義表示，今年以來，台商投資日本不動產的熱度確實較往年更加增溫，推估與CRS即將上路有關，尤其台灣與日本關係緊密，不論是旅遊或商務台中二胎房貸交流等，近年台灣人熱愛於日本置產。

日本信義強調，觀察近年台灣人購買日本房產，自住與投資比重各半，若以東京市中心房價計算，東京23區的新成屋每坪平均價格約366.4萬日圓(約新台幣100萬元)，因為日本住宅的公設並不計價，將公設面積一併加入計算後，實際坪單價相對而言將更划算，對有意赴海外置產的民眾非常有吸引力。

大馬信義聯合業務部台中民間二胎主任陳靖怡則表示，截至目前，CRS是否影響台商增加至馬來西亞置產意願尚未明朗，但從海外投資說明會短短二天內報名爆滿來看，馬來西亞等東協國家投資台中二胎貸款房產熱度已悄然上升。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

中美關係接下來的發展，學者形容「將面臨歷史抉擇」。中國國際問題研究院特聘研究員賈秀東表示，美方對大陸長期奉行兩手政策，有牽制甚至遏制的一手，也有接觸與合作的一手。現在美國面對的，不僅僅是中國的崛起，更多的是一個「多極化」大趨勢。美國難以集中精力對付中國，難以形成周邊和全球盟友對華統一戰線。

賈秀東這篇發表在《人民日報》海外版「望海樓」欄目的分析指出，當前中美關係再次走到了十字路口，面臨著何去何從的歷史性抉擇。「近期美方一系列涉華消極言行已經直接衝擊中美互信，給中美關係的前景蒙上了陰影」，但他也指出，大陸與美國建交近40年來，兩國雖歷經波折、起伏、動盪，但總體來說始終保持不斷向前發展的大方向，對話、交流與合作始終是中美關係的主旋律。

不過，隨著中美綜合國力對比發生顯著變化，引發美國對自身未來國際地位，特別是在亞太地位的焦慮，把中國視為主要「戰略競爭者」的認知，正式進入美國政府的政策文件。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達台中民間二胎到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間台中二胎房貸，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

賈秀東認為，這是重大的對華戰略誤判，若與美國選舉政治對民粹主義的操縱，以及川普政府篤信的「美國優先」理念相互交織下，使當前中美關係出現令人擔憂的消極趨向癥結，放大兩國間存在的分歧和矛盾，使中美關係有陷入惡性循環的危險。

賈秀東也特別提到，美國面對的不僅僅是中國的崛起，更多的是一個「多極化」大台中民間二胎趨勢。

美國難以集中精力對付中國，難以形成周邊和全球盟友對大陸的「統一戰線」，因此，「在中國發展與民族復興過程中，中美之間要相互調適；在多極化大趨勢中，美國更要學會適應。」

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

天氣漸漸轉涼，面對溫暖的被窩，不少人鬧鐘響起後，仍會不捨離開床舖，繼續賴床。但專家指出，若是賴床的情況持續很久的話，恐怕是得了「起床困難症」(Dysania)，甚至可能是憂鬱症台中民間二胎或是慢性疲勞症候群的前兆。

據《英國廣播公司》(BBC)報導，英國皇家精神病學院的馬克博士(Mark S台中二胎房貸alter)指出，起床困難症是種長期無法離開被窩的症狀，雖醫學上還未正式被承認，仍是醫學專業人士常用的術語。而患者通常早上會感覺非常疲倦，難以離開被窩，想到起床就焦慮，就算起床也會極度渴望窩回被窩中，甚至有患者數日都不願下床。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

馬克也指出，原因通常來自某種沮喪的情緒，這種症狀可能是憂鬱症或慢性疲勞症候群的前兆，因為像憂鬱症一般會出現睡眠障礙、嗜睡、清晨早醒等症狀，造成患者昏昏欲睡、精神不濟，甚至有些重度憂鬱症患者連喝水力氣都沒。

若不確定自己是否得「起床困難症」，醫師建議先試台中二胎貸款著改變作息，養成律的就寢時間，每天睡眠時間保持6至9小時，並試著上床睡覺時讓心情保持放鬆，睡前泡澡或利用瑜伽伸展身體，都可以幫助睡眠，若症狀還是沒改善，最好尋求醫師協助。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

自由行旅客住宿商台中民間二胎機大，讓不少非法日租套房用低價搶食這塊大餅，隱藏不少公安危機，也壓縮其他合法旅宿業者的生存空間。今日有超過百名旅宿業者聚集台北車站，要求政府拿出魄力打擊非法日租套房，觀光局也要求網路訂房平台下架非法旅宿，保障旅客安全。

中華民國旅行商業同業公會全國聯合會表示，非法日租套房猖獗，隱藏不少安全疑慮，像是毒品、色情、逃漏稅、刑事案件等，且大多數是隱藏在公寓大樓間，或頂樓加蓋的違建，消防設備未經主管機關檢查，也沒有投保公共意外責任險，影響其他住戶安寧，更有潛藏公安意外的危險。

行政院政務顧問曾美絹指出，非法日租套房及旅宿衍生的社會案件頻傳，政府不能等到事情發生再來檢討。線上訂房平台（ OTA ）也不應成為助紂為虐的幫凶，政府應要求非法房源即刻下架，才能徹底解決問題。

交通部觀光局表示，目前持續要求各縣市政府加強查報作業取締非法旅宿，定期收集網站日租套房資訊，函送各該縣市政府依法查處並列管追蹤。包含 Rakuten 樂天旅遊承諾會主動檢視是否合法並將非法下架； Booking.com 、 Agoda 、 Tripadvisor 、 Expedia 等訂房平台也表示，對外來檢舉或通知會配合將非法下架。

民間二開台中民間二胎一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你台中銀行二胎想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

至於部分訂房平台仍有觀望或不願配合將非法下架的心態，觀光局強調，會將相關業者的配合情形公布在官方網站，並加註清查其未下架的非法旅宿，移送該管地方政府依法查處。

觀光局強調，台灣與各國均已訂定法規予以管理及規範，網路平台業者均應遵守台灣旅宿法規，對於非法部分旅宿仍應下架，共同保障消費者權益，網路訂房平台業者應正視其應擔負的法規責任，遵守保護消費者的義務，並揭露符合消費者權益之正確訊息，以遵守配合當地旅宿規範，做為在當地國經營商務必要的前提。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

一名網紅「尖如」，2017年考上卡達空服員，IG上曾經PO自己穿著制服的照片，甚至在直播時用限時動態罵組員，被人向卡達檢舉遭到開除，不過有空姐表示，航空公司認為員工穿制服，是代表公司形象，就連名牌露出都不行，即便想PO班表也必須馬賽克空服員個資，至於卡達航空記者撥打緊急聯絡電話，截稿前尚未聯絡上。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

空台中民間二胎姐教室台中二胎貸款負責人陳瑞秋：「像是日本、新加坡航空，都是完全不可以跟人家透漏，你是這家公司的員工。」

有航空公司會有專員負責瀏覽組員PO文，不過多半是組員內部檢舉，畢竟台中房屋二胎航空公司為了維護形象，組員專著制服的一言一行，都被放大鏡檢視。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

台東的吳若石神父在台灣奉獻了40多年，還發明腳底按摩造福人群。但最近一直接到求證和捐款電話，一查才發現原來有不肖業者在臉書上大打廣告，說是神父的十幾萬養老金都被騙走，現在生活陷入困境，希望大家幫忙買神父發明的按摩足療鞋；但其實業者根本就是把新聞畫面移花接木，利用民眾的同情心牟取暴利，神台中民間二胎父說他沒被騙也沒賣鞋，這個是一頁式廣告詐騙，希望大家不要上當。

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如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

看好台灣新創產業可透過日本沖繩經濟特區，以零關稅優勢跨足含括日本、星馬、紐澳及墨西哥、加拿大等11個CPTPP成員國市場，台北電腦公會（TCA）與沖繩IT創新戰略中心（ISCO）簽訂新創產業戰略合作備忘錄，有助台灣新創產業開拓海外市場。

TCA總幹事杜全昌指出，擁有4千多家台灣科技廠商會員的TCA與ISCO簽訂MOU後，除可望能提升彼此產業效益，也希望藉由沖繩與台灣地理位置相近，及沖繩經濟特區政策等優勢，台中民間二胎協助台灣新創企業搭上AI發展與物聯網應用等趨勢，開拓海外業務市場。

繼2018年已有來自21國、近400家新創團隊參與TCA主辦的InnoVEX特展後，2019年並將擴大規模展出，ISCO也將帶領多家日本新創團隊，來台參加COMPUTEX與InnoVEX特展，增加台日企業的交流、為產業跨國合作激盪出更多火花。

另一方面，成立2年的臺北智慧城市專案辦公室，在透過公私協力、廣邀民間企業與新創業者下，迄今已接觸逾500個海內外資通訊業者，與逾30臺北市局處合作，促成多達150個以上的概念性實證（PoC）計畫，成果亦逐漸受到國際關注與肯定。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

沖繩ISCO也同步與北市府發起之全球智慧城市交流平台「Go Smart（全球智慧城市聯盟）」簽訂合作備忘錄，加強台日企業合作之際，也讓新創企業有機會經由Go Smart平台，將業務拓展到其它國家及都市。

北市電腦公會指出，於2018年12月30日簽署的「跨太平洋夥伴全面進步協定」（CPTPP），已在包台中民間二胎括日本、墨西哥、新加坡、紐西蘭、加拿大、澳大利亞、越南、馬來西亞、汶萊、智利及秘魯等11個成員國生效，涵蓋範圍總人口數逾5億，經濟規模占全球GDP 13％。

雖台灣未在CPTPP成員國中，惟受惠日本沖繩經濟u特區推動MIJ（日台中銀行二胎本製造）政策，因此台灣企業若前進沖繩、進行加工與組裝等作業取得MIJ標章，即可以零關稅優惠出口至CPTPP會員國，增加競爭力。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。