盛弘醫藥（8403）董事長楊弘仁將出任KKR旗下中國大陸醫院投資管理平台仁康投資（SinoCare）執行長，有鑑於未來業務繁忙，昨日宣布請辭盛弘董事長與執行長職務，由總經理劉慶文接任董事長。
楊弘仁表示，劉慶文熟悉盛弘集團業務，是「無縫接軌」，自己仍續任盛弘董事，未來仍可協助盛弘拓展海外市場。
成為首位被國際私募基金網羅的生技公司領導人的楊弘仁，即將於下周一（8日）就任仁康投資執行長新台中民間二胎職，並在未來5年內主導投入10億美元系統性收購大陸民營醫院，打造大陸最大連鎖醫院集團。
業界預期，未來盛弘/敏盛醫院也將和KKR有更大的連結，並以盛弘優勢的醫管服務，透過實質或股權上的合作攜手併購大陸醫院，前進資本市場。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量台中二胎房貸不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
成立於1976年的KKR，曾在2006年以330億美元收購美國最大連鎖醫院HCA，5年後再次成功上市，台中二胎貸款成為投資界的經典範例。該基金在2005年進駐亞洲，積極以股權投資與通過各種 資產類別參股中國企業。據外媒報導，KKR在大陸已完成26項投資案，並成功募集資高達93億美元的亞洲三期基金，是目前亞洲規模最大的私募股權基金 。
KKR旗下的SinoCare已斥資1.7億美元收購安徽和天醫院集團3家醫院多數股權，楊弘仁也將出任和天醫管總經理。和天醫管旗下實際運營共計有1,300張床位，目前正籌建具500張床位的新醫院，預計於2020年落成。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。
留言列表
